3月11日，我校房地产研究所所长、山东省政府参事、导报特约评论员郭松海接受《经济导报》采访，文章受到众多媒体关注。该文被新华网、新浪网、风凰网、新民网、腾讯网、金融界、中金在线等重要门户网站转载。

　　在《如何防止“刚需”被误伤探寻楼市调控精准打击路径》文中，他谈到，广东省佛山（楼盘）、东莞（楼盘）两市一直都在执行按交易所得的20%计税，但效果并不好，“这个交易所得是用如今的交易价格扣除当时购房款、契税等税费、装修费用和公共维修基金等得出，操作难度太大，原始凭证保存不善，且一些房主会滥开装修发票，将交易所得减到最小”。“各省份制定细则时应充分考虑新国五条出台的初衷，不应增加改善性需求购房者的负担，不应误伤刚需，否则政策便是需要立即改进的”。为尽可能实现对投资投机性购房的精准打击，汲取佛山、东莞等地的经验教训，他建议，在二手房交易中，可引入第三方评估机构，对房屋价格进行评估。如果按评估价交易，可按评估价征收2%或3%的个人所得税；如果房主不按评估价出售，提高售价，而购房者也愿意接受这个价格，就可对上浮的这部分再征收重税。“这样就可避免房主所缴个人所得税被转嫁到购房者头上，也便于操作，符合新国五条出台的初衷”。